Kayseri’de ev satın alırken tapu ve belediye işlemleri, sürecin en kritik aşamalarından biridir. Tapu devrinin doğru yapılması ve belediye ile ilgili belgelerin tamamlanması, hem yasal güvence sağlar hem de gelecekte çıkabilecek sorunları önler. Ancak bu süreç, birçok kişi için karmaşık olabilir. Remax Gayrimenkul danışmanı Aytekin Bağış, müşterilerine tapu ve belediye işlemlerinde adım adım rehberlik eder.
Tapu İşlemleri
Tapu devri, alıcı ile satıcı arasında yapılan en önemli işlemdir. Tapu müdürlüğünde gerçekleştirilen bu işlem sırasında dikkat edilmesi gereken pek çok nokta vardır.
Gerekli Belgeler
- Tarafların kimlik fotokopileri
- Tapu senedi
- Zorunlu deprem sigortası (DASK) poliçesi
- Vergi borcu olmadığına dair belge
- Ekspertiz raporu
Tapu Devir Süreci
- Randevu alınması
- Belgelerin tapu müdürlüğüne teslimi
- Harç ve döner sermaye ödemeleri
- Tapu senedinin düzenlenmesi
Belediye İşlemleri
Kayseri’de ev satın alırken, belediyede yapılması gereken işlemler de vardır. Bu işlemler, konutun yasal durumunu belgelemek açısından önemlidir.
Belediyede Yapılması Gerekenler
- İmar durum belgesi sorgulaması
- Emlak vergisi borç sorgulaması
- Yapı ruhsatı kontrolü
- Numarataj belgesi alınması
Profesyonel Danışmanlık ile Süreç Yönetimi
Tapu ve belediye işlemleri zaman alıcı ve detaylıdır. Yanlış yapılan bir işlem, ileride hukuki sorunlara yol açabilir. Bu nedenle sürecin profesyonel bir danışmanla yürütülmesi önerilir. Remax Gayrimenkul danışmanı Aytekin Bağış, Kayseri’de tapu ve belediye işlemlerinde güvenilir destek sağlar.
Doğru belgeler, eksiksiz işlemler ve profesyonel rehberlik ile Kayseri’de ev alım sürecinizi güvenli şekilde tamamlayabilirsiniz.